5 aplikacija koje morate imati za poboljšanje poslovanja s nekretninama

Ulaganje u nekretnine je konkurentan posao i trgovci nekretninama uvijek traže prednost u odnosu na konkurenciju. To obično znači pronalaženje najnovijeg softvera kako biste pronašli bolje ponude i zatvorili više nekretnina.

Ako ste trgovac nekretninama koji traži tu konkurentsku prednost, razmislite o preuzimanju nekih od najboljih aplikacija za ulaganje u nekretnine za svoj iPhone ili Android uređaj. Omogućit će vam da ostanete povezani s dogovorima u pokretu, a čak će vam pomoći i uštedjeti vrijeme na vođenju vašeg poslovanja. Što više vremena uštedite, više vremena možete potrošiti na zatvaranje sljedećeg posla.

1. DealCheck

Svi dobri investitori u nekretnine moraju pronaći i analizirati nekretnine za potencijal ulaganja. DealCheck to olakšava. Analizirajući povrat ulaganja, možete s lakoćom razvrstati stotine potencijalnih poslova.

Dani pomicanja kroz Zillow pokušavajući pronaći ponude su završili, jer DealCheck to čini automatski. Postavljanjem kriterija za preokrete, iznajmljivanje i veleprodajne nekretnine - uvijek možete biti sigurni u potencijal nekretnine.

Povezano: Najbolje aplikacije koje će vam pomoći pronaći i kupiti svoj dom iz snova

Ako ste zainteresirani za izvantržišne ponude, DealCheck također ima sjajne značajke za vas. Možete uvesti bilo koju potencijalnu nekretninu i analizirati je li to dobro ulaganje na temelju lokalnih podataka. Tada možete pristupiti podacima o vlasniku nekretnine i kontaktirati ih kako biste ponudili kupnju nekretnine.

Ako ste investitor koji traži financiranje od trećih strana, DealCheck će generirati profesionalno izvješće o ulaganju. Zatim možete donijeti ovo izvješće svom izvoru financiranja.

Preuzimanje datoteka: DealCheck for iOS | Android (Dostupne su besplatne kupnje putem aplikacije)

2. USHUD Foreclosure Home Search

Svaki dobar investitor u nekretnine provjerava Realtor.com i Zillow da vidi što je novo na tržištu. Međutim, ako ne provjeravate popise kuća za ovrhu, mogli biste propustiti potencijalna ulaganja.

USHUD nudi bazu podataka o kućama koje su podvrgnute ovrsi u vašem području. Često su ovdje navedeni domovi jeftiniji od kuća koje se nalaze na MLS-u (usluga višestrukog popisa). To je zato što banke možda nemaju vremena urediti nekretninu za prikazivanje i samo ih se žele riješiti.

Ako ste voljni urediti dom ili čak izvršiti preuređenje, ako je potrebno, ovdje možete pronaći mnogo sjajnih ponuda.

Da biste koristili aplikaciju USHUD Foreclosure Home Search, morate se prijaviti za pretkvalificiranje. Ovaj proces zahtijeva samo vaše osnovne podatke za kontakt i proračun koji želite potrošiti. Razlog zašto to trebate učiniti je da zaštitite identitet onih čiji su domovi zaplijenjeni.

Preuzimanje datoteka: USHUD Foreclosure Home Traži za iOS | Android (Besplatno)

3. RPR Mobile

Ako imate licencu za nekretnine, a također ste zainteresirani za ulaganje u nekretnine, RPR Mobile morate imati.

RPR mobile analizira nekretnine u određenom području kako bi pronašao područja u nadolazećim prilikama, trenutne trendove i pomogao vam analizirati ponude izvan tržišta.

Za razliku od drugih web-mjesta s popisima, RPR ima mnoštvo statistika koje vam pomažu da donesete ispravnu odluku. Uz pristup poreznim informacijama, problematičnim podacima i povijesti hipoteka, možete pronaći potencijalne ponude koje bi drugi ulagači mogli propustiti. To je važno jer je ulaganje u nekretnine konkurentno tržište.

RPR Mobile također nudi brendiranje tvrtke. Ovo je korisna značajka ako imate klijente ili investitore i želite da vaša izvješća izgledaju profesionalno.

RPR Mobile dostupan je samo onima koji imaju licencu za nekretnine, jer vam je potreban NRDS ID za kreiranje računa.

Preuzimanje datoteka: RPR Mobile za iOS | Android (Besplatno)

4. Exposio kamera za nekretnine

Vjerojatnije je da će se oglasi nekretnina s profesionalnim fotografijama prodati brzo i za više novca. Iz tog razloga, posjedovanje dobre kamere ključno je za svakog investitora u nekretnine.

Ali s tako sjajnim kamerama na našim pametnim telefonima, trebamo li zasebnu kameru? Odgovor je ne. Možete koristiti svoj iPhone ili Android uređaj i umjesto toga preuzeti aplikaciju Exposio Real Estate Camera. Ova aplikacija će vam dati fotografije nekretnina profesionalne kvalitete pomoću vašeg telefona.

Exposio Real Estate Camera koristi kameru vašeg pametnog telefona s posebnim filterima zbog kojih domovi izgledaju bolje. Filtri vam omogućuju promjenu boje neba, pretvarajući sivo nebo u plavo za nekoliko sekundi. Tu su i sjajni filtri kako bi sobe izgledale otvorenije i šarenije, privlačeći pozornost online gledatelja.

Povezano: Jednostavni načini kombiniranja fotografija na iPhoneu

S aplikacijom Exposio Real Estate Camera možete biti svoj profesionalni fotograf i brže dobivati ​​oglase. Fotografije snimljene aplikacijom imaju vodeni žig, ali se vodeni žig može ukloniti kupnjom unutar aplikacije.

Preuzimanje datoteka: Exposio kamera za nekretnine za iOS | Android (Dostupne su besplatne kupnje putem aplikacije)

5. Ovjeriti

Javni bilježnici su bitan dio poslovanja posrednika, jer mnogi dokumenti moraju biti ovjereni kod bilježnika. Ako ne želite čekati mobilnog bilježnika ili želite uštedjeti novac, razmislite o upotrebi aplikacije Notarize.

Aplikacija Notarize povezuje vas s javnim bilježnikom uživo kad god vam zatreba. Kada se povežete, možete prenijeti dokumente i dati ih ovjeriti kod virtualnog bilježnika u stvarnom vremenu. U nazočnosti obje strane, koje pokažu osobnu iskaznicu, dokument se službeno ovjerava.

Ovo je izvrsno za kupoprodajne ugovore, jer ovjera dokumenta čini ga službenim i pomaže vam osigurati posao. Ova bi aplikacija bila najbolja za one koji često sklapaju poslove izvan tržišta, jer s klijentom možete dobiti profesionalni ugovor o zatvaranju bilo gdje i bilo kada.

Iako je ova aplikacija korisna, neke županije u SAD-u možda neće prihvatiti gotovo ovjerene dokumente za jamstvene dokumente. Iako bi se to moglo promijeniti u budućnosti, korištenje aplikacije Notarize za kupoprodajne ugovore sigurno je i pravno obvezujuće.

Preuzimanje datoteka: Ovjeriti za iOS | Android (Dostupne su besplatne kupnje putem aplikacije)

Neka vaše poslovanje napreduje u pokretu

Postoje stotine aplikacija dizajniranih za investitore u nekretnine. Uz toliko opcija na tržištu, može biti teško pronaći ono što vam odgovara. Srećom, postoje jasni pobjednici za najbolje aplikacije kada je u pitanju ulaganje u nekretnine.

Ako iskoristite prednosti ovih aplikacija, uštedjet ćete vrijeme pronalaženjem boljih ponuda, fotografiranjem i ovjerom dokumenata. To vam daje više vremena da se usredotočite na ono što je stvarno važno - sklapanje poslova. I bez obzira kamo vas posao odvede, imat ćete najbolje aplikacije spremne za rad upravo na vašem iPhoneu.

Zašto biste trebali zamutiti svoju kuću na Google Street Viewu (i kako)

Šokirani ste kada ste saznali da je vaša kuća na značajci Street View Google karata? Evo kako zamutiti svoju kuću na Google kartama i ostati privatna na mreži.

Pročitajte dalje

O autoru