Mogu li stanari i najmodavci instalirati sigurnosnu kameru?

Sigurnosne kamere u apartmanskim naseljima, sportskim stadionima, maloprodajnim objektima i drugim javno dostupnim zgradama odavno su poznate znamenitosti. Međutim, zahvaljujući širokom asortimanu pristupačnih cijena, ljudima je sve privlačnije instalirati ih u svojim domovima.

To je u redu ako netko posjeduje njihovu nekretninu, ali što bi iznajmljivači trebali znati prije postavljanja kamere? Je li legalno da stanodavac stavi sigurnosnu kameru bez da kaže stanarima?

Zakoni o stambenim kamerama za stanare: što trebate znati

Sigurnosne kamere općenito nisu nezakonite za instaliranje stanara. Međutim, to ne znači da ih možete postaviti bilo gdje.

Vodite računa samo o snimanju svoje imovine

Kad odlučujete gdje ćete postaviti sigurnosnu kameru, potrebno je čuvati privatne živote drugih ljudi. Na primjer, kamera usmjerena u hodnik vašeg stambenog kompleksa ne može zabilježiti ono što se događa u susjedovoj kući.

Odvojite vrijeme za čitanje specifikacije vidnog polja za bilo koju kameru prije i nakon kupnje. Modeli kamera s zvonom na vratima imaju vodoravno vidno polje u rasponu od 155 do 180 stupnjeva, ovisno o vrsti kupnje. Oni također rade najbolje montirani 48 inča od tla.

Prilikom odabira savršenog položaja, pazite da bilježi samo ono što se događa u ili blizu vašeg vlastitog prebivališta.

Preispitajte svoj zakup

Također je pametno pomno pogledati vaš ugovor o najmu i provjeriti ima li čimbenika koji bi mogli utjecati na odluke sigurnosnih kamera. Na primjer, mnogi ugovori o najmu zabranjuju stanarima bušenje rupa ili bilo kakve druge trajne promjene. Srećom, postoje mnoge bežične kamere koje ne zahtijevaju takve izmjene.

Ipak, to morate znati prije kupnje bilo koje opreme za snimanje.

Međutim, stanari bi trebali provjeriti i dokumentaciju povezanu s drugim skupinama, poput udruga stanovnika. Na primjer, jedan bloger otkrili su da njihova organizacija nije dopustila stanarima da imaju Ring kamere ili slične proizvode.

Povezano: Vaše zvono na vratima može se hakirati: Evo kako ga zaštititi

Provjerite prava ulaska stanodavca

Državni i lokalni zakoni nalažu zašto stanodavac može ući u stan i mora li dati otkaz. Te pojedinosti mogu značiti da neke sigurnosne kamere krše vaš ugovor o najmu. Točnije, neke sigurnosne kamere rade s pametnim bravama, što bi moglo spriječiti stanodavca da uđe ako za to ne znate unaprijed.

Ugovori o najmu obično sadrže klauzule u kojima se navodi kada i zašto stanodavac može doći i moraju li se pridržavati određenog vremenskog okvira kada upozoravaju stanare. Međutim, neke države koje obično zahtijevaju da se stanar obavijesti unaprijed mogu dopustiti stanodavcima da uđu u bilo koje vrijeme tijekom hitnih slučajeva.

Savjeti za stanodavce koji žele instalirati sigurnosne kamere

I stanodavci se moraju pridržavati posebnih postupaka prije postavljanja sigurnosnih kamera. Neki se primjenjuju i na saveznoj razini.

Istraživačka dužnost brige o obvezama

Neke države zahtijevaju od stanodavaca da poduzmu odgovarajuće korake kako bi zaštitili ljude od opasnosti. Na primjer, u nekim državama, vlasnici nekretnina zakonski su dužni pobrinuti se za svoje osnove kako bi zaštitili stanovnike od štete.

U takvim slučajevima upravitelji nekretnina mogli bi razumno ustvrditi da je korištenje sigurnosnih kamera u stambenim kompleksima praktičan način zaštite ljudi. Vlasnici i upravitelji nekretnina trebali bi pokušati ublažiti oklijevanja stanara usredotočujući se na to kako je svrha kamera zaštititi ljude, a ne zadirati u njihovu privatnost.

Razmislite o upotrebi znakova za informiranje sigurnosnih kamera

U Kanadi Zakon o etažnim vlasnicima zahtijeva upotrebu znakova za označavanje uporabe kamere, čak i kad ljudi instaliraju uređaje na vidljivim mjestima. Međutim, to nije potrebno u Sjedinjenim Državama.

Čak i u tom slučaju, mnogi iznajmljivači i upravitelji nekretninama odlučuju postaviti znakove za maksimalnu transparentnost. Otvorenost o sigurnosnim kamerama također bi mogla odvratiti potencijalne kriminalce.

Poštujte očekivanja privatnosti

Savezni zakon u Sjedinjenim Državama zabranjuje ljudima instaliranje uređaja za snimanje bilo gdje za koje se pretpostavlja da su privatni. To znači da je stanodavac mogao staviti sigurnosnu kameru u zajednički prostor bazena apartmanskog naselja, ali ne i svlačionicu.

Ljudi također ne bi trebali usmjeravati sigurnosnu kameru koja se nalazi na javnom mjestu kako bi snimali stvari koje se događaju na ili u privatnom posjedu.

Međutim, neki državni zakoni dopuštaju postavljanje kamera na privatna mjesta uz pristanak korisnika. Postoji najmanje 15 država s propisima o postavljanju sigurnosnih kamera. Osim toga, gradovi i drugi lokaliteti mogu imati više pravila.

Povezano: Najbolji sigurnosni uređaji za obod

Najbolje je poduzeti potpune pojedinosti o svim važećim zakonima prije korištenja sigurnosne kamere.

Dobijte detalje bez obzira na svoju ulogu

Ovaj pregled zakona o stambenim kamerama za stanare i stanodavce trebao bi naglasiti zašto je uvijek pametno prikupiti sve relevantne podatke prije donošenja bilo koje odluke. Stanar može požuriti istražiti sigurnosne kamere nakon što čuje za brojne provale u lokalnom području.

Slično, stanodavac može vjerovati da je nadzorni uređaj idealan način za suzbijanje ponovnog vandalizma.

Međutim, budući da se naknade razlikuju ovisno o mnogim čimbenicima, svatko tko želi preuzeti sigurnosna pitanja u svoje ruke trebao bi prvo saznati o važećim zakonima. To je praktičan način da se izbjegne nenamjerno raskidanje ugovora o najmu, tužba ili rješavanje neke druge neželjene situacije.

Sigurnosne značajke Amazon Echo za Kad napustite dom

Alexa može učiniti više od puštanja glazbe. Ističemo neke sjajne sigurnosne značajke dostupne s Amazonovim pomoćnikom.

Pročitajte Dalje

O autoru