Fotografi koji žele postati profesionalci imaju bezbroj potencijalnih ruta kojima mogu krenuti ovih dana, a neki će se odlučiti za fotografiranje nekretnina u svojim ranim fazama. Ako ste već veliki obožavatelj arhitektonske fotografije, fotografiranje nekretnina logičan je sljedeći korak; razlike nisu velike u usporedbi s drugim pod-nišama.

U svojim fotografijama možete snimiti sve vrste nekretnina, od standardnih domova do otmjenih stanova i vila. Bez obzira na to gdje snimate, morate pokušati stvoriti uvjerljive slike kako bi potencijalni kupci dali ponudu.

Znati što učiniti u fotografiji nekretnina je teško, ali mi smo tu da vam pomognemo. Nastavite čitati kako biste saznali više o opremi koja vam je potrebna, kao i o najvažnijim vještinama i o tome kako možete impresionirati kupce svojim fotografijama s nekretninama.

Koja vam je oprema potrebna za fotografiranje nekretnina?

Prije nego što pogledamo najvažnije vještine koje su vam potrebne, razumijevanje opreme u koju biste trebali ulagati dobra je polazna točka. Naravno, trebat će vam dobro tijelo fotoaparata; nije važno hoćete li odabrati DSLR ili bez ogledala.

Osim fotoaparata, trebali biste kupiti sljedeće artikle.

1. Svestrani objektiv

Fotografija nekretnina je svestran žanr i trebat će vam objektiv koji može djelovati u više situacija. Zoom i prime objektivi može raditi u nekoliko slučajeva, ali preporučamo odabir primarne leće.

Budući da ćete često fotografirati u skučenim prostorima, korištenje nečeg manjeg — poput 27 mm ili 35 mm objektiva — je mudra opcija. Proizvođač vašeg fotoaparata vjerojatno će imati veliki skup ponuda, pa je vrijedno pregledati da vidite koje najbolje odgovaraju vašim potrebama.

2. Stativ

Korištenje stativa u fotografiji ima nekoliko prednosti, bez obzira na žanr za koji ste se specijalizirali. Fotografija nekretnina nije ništa drugačija, a možete tvrditi da je ovdje čak i važnija nego u drugim vertikalama poput portretne fotografije.

Ako fotografirate u zatvorenom prostoru, stativ je ključan za stabilizaciju fotoaparata. Vjerojatno ćete morati smanjiti brzinu zatvarača do te mjere da vaše slike postanu mutne, a postavljanje fotoaparata na tri noge spriječit će to da se to dogodi.

Kada fotografirate vani noću, trebat će vam i stativ. Ako snimate u zatvorenom prostoru, a nemate ga, ravne površine će biti dovoljne — ali ograničit ćete se na ono što je dostupno tijekom dana.

3. Dodatne SD kartice i baterije

Brzo ćete naučiti da kao profesionalni fotograf, dovršavanje projekata klijenata ponekad traje dulje nego što biste se nadali. Iako mnoge moderne kamere imaju dobar vijek trajanja baterije, ne želite se pouzdati u to da imate samo jednu. Čak i ako ga možete napuniti na mjestu fotografiranja, nepotrebno ćete odgoditi proces za sve.

Slično, možda ćete morati snimiti više slika nego što biste inače očekivali. Umjesto da listate kameru kako biste izbrisali one koje vam se ne sviđaju, bolje je uložiti u dvije ili tri dodatne memorijske kartice. Ako možete, odaberite 64 GB ili 128 GB.

Pogledajte ove savjete za povećanje produktivnosti kao slobodni fotograf.

Koje su najvažnije vještine za fotografiranje nekretnina?

Nakon što ste pročitali ovo daleko, stekli ste dobru ideju o osnovnoj opremi koja vam je potrebna za fotografiranje nekretnina. Koje su ipak osnovne vještine?

U nastavku su tri ključne osobine koje morate imati da biste uživali u uspješnoj karijeri fotografiranja nekretnina.

1. Sposobnost praćenja sažetka

Fotografiranje nekretnina je pod visokim pritiskom nego što mislite, a slike koje snimite mogu uvelike utjecati na to može li vlasnik prodati svoju nekretninu za željenu cijenu. Vjerojatno ćete dobiti sažetak kada pristanete preuzeti projekt i to morate ispravno slijediti.

Provjerite jeste li sve pročitali i pitajte imate li pitanja; klijent će cijeniti da želite obaviti najbolji mogući posao.

2. Redovna komunikacija

Tijekom cijelog procesa morat ćete održavati dobru razinu komunikacije sa svojim klijentom. Mnogi fotografi ne uspijevaju dobiti posao koji se vraća jer se bore s glavnim vještinama ljudi koje su vam potrebne za razvoj uspješnog poslovanja na duge staze.

Pobrinite se da unaprijed dovršite detalje o terminima sastanaka i slično. Na dan navedite klijenta da komunicira točno što mu je potrebno - i pokažite mu slike koje snimite kako biste bili sigurni da je sretan.

nakon snimanja, htjet ćete učinkovit način slanja datoteka. Nastojte im poslati slike što je prije moguće.

3. Osnovno razumijevanje trokuta ekspozicije

Ako ste fotograf početnik, vjerojatno nećete znati svaki koncept pod suncem; čak i većina profesionalaca nikada ne dosegne tu razinu. Međutim, trebali biste imati osnovno razumijevanje najvažnijih –pogotovo kada je u pitanju trokut ekspozicije.

Trokut ekspozicije opisuje kako ISO, brzina zatvarača i otvor blende rade zajedno. Ako prekomjerno kompenzirate u jednom području, drugo će postati neuravnoteženo. A u stambenoj fotografiji, ispravan odabir može drastično promijeniti rezultate vaših slika.

Kako impresionirati kupce svojim fotografijama nekretnina

U redu, dakle, imate bolju ideju o vještinama koje su vam potrebne da postanete bolji fotograf nekretnina. Za posljednja tri pododjeljka, savjetovat ćemo vas kako da vaše slike doista postanu pop.

1. Usredotočite se na najimpresivnije značajke kuće

Svaka zgrada ima jedinstvena obilježja, čak i ako vam se čini bljutavom. Da biste uspjeli u fotografiji nekretnina, morate pronaći dobro čak i na najobičnijim mjestima.

Razmišljati izvan okvira. Je li zgrada na popisu svjetske baštine, na primjer? Ili ima novougrađenu kupaonicu koja će se svidjeti potencijalnim kupcima?

2. Uzmite u obzir doba dana u koje ćete pucati

Čak i ako snimate u zatvorenom prostoru, doba dana će dramatično promijeniti izgled vaših slika. Iako bi vam moglo biti malo iritantno ustati rano ili ostati budni do kasno, to se vjerojatno isplati da biste dobili pravu priliku.

Ovisno o tome kada snimate, možda će vam trebati i dodatno osvjetljenje. Doba godine će također diktirati koliko je sunce visoko tijekom dana, pa ćete također morati razmišljati o tome.

3. Koristite minimalistički pristup

Iako biste u fotografiji nekretnina trebali snimati iz širokog raspona kutova, preporučujemo da svoje slike učinite lakim kako bi gledatelj razumio što se događa. Pretrpani prostori neće samo zbuniti potencijalne kupce; svaka soba će također izgledati manje nego ako imate samo nekoliko elemenata u kompoziciji.

Usredotočite se na jedan ili dva bitna elementa i učinite što možete kako biste ih istaknuli.

Odlična fotografija nekretnina ključna je za prodavače, a vaš je posao da im pomognete

Fotografiju nekretnina teže je svladati nego što mislite, a ulazak u fotografiranje s idejom da ćete lako zaraditi je najgori način razmišljanja koji možete imati. Snimanje dobrih fotografija zahtijeva od vas da se usredotočite na najvažnije aspekte i obojite nekretninu u najboljem mogućem svjetlu.

Nakon što ste pročitali ove savjete, trebali biste znati što trebate kupiti za početak. Štoviše, znat ćete imate li neke posebne vještine na kojima trebate raditi.