Najbolje besplatne web stranice za pronalazak zatvorenih kuća

Oglas

Prije otprilike 15 godina počeo sam se zanimati za ulaganja u nekretnine. Bilo je to tek nakon što sam započeo svoj prvi posao u Connecticutu i uspio sam uštedjeti malo novca. Tražio sam dobru investiciju za dio tog novca. Pretraživanje Interneta za besplatne web stranice za zatvorene domove u Sjedinjenim Državama, pomoću obrasca u kojem je Internet postojao Prije 15 godina, rezultiralo je samo dugačkim popisom prijevara o ulaganjima u nekretnine ili web stranica koje traže članarinu. Tada je vrlo malo Interneta bilo besplatno.

Otkrivanje besplatnih web stranica za zatvorene domove

Tada sam odustao od potrage i umjesto toga odlučio sam svoj novac uložiti u mirovinski fond. Naravno, vjerojatno sam mogao otići do zgrade suda i iskopati adrese imovine vlasnika kuća dobio sam pravnu obavijest o isključenju, ali moj normalan posao nije dozvolio vrijeme potrebno da.

Petnaest godina kasnije Internet se pretvorio u čitavo igralište besplatnih usluga i izvora informacija povezanih s nekretninama. Da, još uvijek postoji bezbroj web stranica koje žele naplatiti mjesečne članarine za "detaljne informacije" o nekretninama, ali s obzirom na činjenicu da su sve te informacije slobodno dostupne putem javnih zapisa, nema razloga da ih plaćate to. Srećom, sada postoji niz izvrsnih besplatnih web stranica za opuštene domove. MakeUseOf se dotaknuo nekoliko web mjesta na kojima možete pronaći kuće za prodaju, kao što je Jerryjev popis

5 najznačajnijih internetskih pretraživača imovine Pet najznačajnijih internetskih pretraživača - Dio 3,4, 5 Čitaj više . Međutim, ako želite uložiti u foreclosures, web stranice u nastavku su prva mjesta za provjeru.

Odjel za stanovanje i urbani razvoj

Ako postoji samo jedno mjesto, potražite informacije o nekretninama za prodaju, koje se nalaze u ovrhu, banka u vlasništvu države ili države, to bi mjesto trebalo biti američko Ministarstvo stanovanja i urbanog razvoja (HUD). Daleko je to najopsežniji (i apsolutno besplatan) popis unosa svih nekretnina za prodaju od vladinih agencija kao što su:

• HUD
• Odjel za boračka pitanja
• IRS
• Američka služba maršala
• Fannie Mae
• Freddie Mac
• Odjel za poljoprivredu

Sjajna stvar o nekretninama koje se nude na ovoj web stranici je da uključuju i samce i obitelj višeobiteljske kuće, što je sjajno ako tražite lijepu nekretninu za najam da biste je kupili po sniženju cijena. Ne zaboravite provjeriti posebne ponude putem HUD-a, kao što je popust od 50 posto na HUD domove za nastavnike i hitne slučajeve u zajednici osoblje ili domove za 1 USD za neprofitne organizacije lokalne zajednice koje žele srediti imovinu za male ili umjerene prihode stanovnici. Na ovoj je web stranici prepuna informacija o tome gdje pronaći zatvorene domove.

Besplatna baza ovrha

FreeForeclosureDatabase jedno je od prvih web mjesta koje nudi doista „besplatno“ pretraživanje zatvorenih domova, bez da se morate prijaviti za bilo kakvo probno članstvo. Na glavnoj stranici sve što trebate učiniti je pretražiti svoj grad i državu, raspon cijena i vrstu imovine (ili samo kliknite kartu SAD-a).

Kada kliknete na "detaljan popis", za razliku od drugih web mjesta zbog kojih navedete svoju adresu e-pošte ili se prijavite za "probno članstvo", ova web stranica uistinu nudi besplatno informacije o objektu.

Možete pogledati adresu ulice, ime i broj agenta kako biste se obratili za više informacija o kupnji imovine koja je zatvorena. Ovo je jedno od rijetkih web stranica na kojem možete dobiti pristup podacima za kontakt potpuno besplatno - što ovu stranicu čini jednom od najboljih tamo.

WatchForeclosure neće pokušati prodati "probno članstvo"

Još jedna sjajna web stranica koja nudi popis zabrane isključenja uistinu besplatno je WatchForeclosure. Ova web stranica nudi jednostavno jednostavno pretraživanje ovrhe gdje kliknete bilo koju državu na mapi Sjedinjenih Država.

Samo za Maine pretraživanje je vratilo 223 svojstva u cijeloj državi. Većina popisa je vrlo trenutna, a kada kliknete na vezu s entitetom obično dobivate odličnu sliku, pojedinosti o nekretninama i podatke za kontakt za agenta kojeg treba kontaktirati.

Primijetit ćete da imate pristup detaljima entiteta i kontaktne informacije za potpuno besplatne - nije potrebna e-pošta i nijedno probno članstvo koje vas vodi u dugoročnu obvezu.

REO izvor za nekretnine u vlasništvu banke

Još jedna sjajna web stranica za pronalaženje isključenih svojstava je REOSource. REO je kratica za "Nekretnine u vlasništvu", a to znači nekretnine koje su sada u vlasništvu banke. Neki od njih možda prolaze kroz ovrhu, ali mnogi nisu prodani na aukciji i banka ih jednostavno drži sve dok ne nađu prodavatelja. Možete prelistavati popise nacionalnih banaka jednu po jednu ili možete koristiti REOSource tražilicu.

Ova je tražilica pronašla samo trinaest objekata za Maine, ali svaki je popis bio prilično aktualan te je imao potpune kontakt podatke za agenta koji vodi nekretninu.

Pretraživanja ovrha - pokušajte to učiniti sami

Najbolji način za pronalaženje najcjelovitijih unosa je prolazak kroz pojedinačne web stranice nacionalnih banaka i pretraživanje njihovih REO popisa za vašu državu. Možete naći prilično dobar popis web stranica banke REO na stranici Mortgage News Daily ili možete koristiti odjeljak s javnim evidencijama OnlineSearches da biste pretražili zapisnike o ovrhama i poreznim obvezama o prodaji zajma, koje je besplatno ponudio od vlade države.

Samo kliknite svoju državu da biste pretražili besplatne javne zapise za sve nekretnine u vašem području koje imaju porezno založno pravo. U većini slučajeva naći ćete ta svojstva koja su već u ovrhama ili barem predbračna isključenja.

Što god napravio, nikad se ne prijavite za probne ponude koje velike kompanije za prodaju nekretnina postavljaju kao prepreku u pronalaženju zatvorenih domova. To je u najboljem interesu maloprodaja nekretnine kako bi se tim pristupačnim nekretninama teško pristupale teško dostupne, jer jeftine kuće sniziti ukupne cijene nekretnina. Ono što ne žele da znate je da pomoću vrste resursa navedenih u ovom članku, vi limenka pronađite sva ta ista svojstva, uz samo malo dodatnog posla, i to potpuno besplatno.

Jeste li ikada kupili isključenu kuću? Jeste li koristili bilo koji online alat da biste ga pronašli? Podijelite svoja iskustva u odjeljku s komentarima u nastavku.