Mogu li nadogradnje pametnog doma povećati vrijednost preprodaje vašeg doma?

Oglas

Mnogi ljudi kažu preseljenje u novi dom Planirate kupiti kuću? Koristite mrežne karte kako biste pronašli savršenu lokacijuKažu da je preseljenje kuće jedna od najne stresnijih stvari koju možete učiniti. Jedan od načina da se ublaži neki pritisak je korištenje mrežnih karata za istraživanje potencijalnih lokacija. Čitaj više jedna je od najnapornijih stvari u životu. Ali prema Holmes i Rahe skala stresa, to nije strogo točno. Čak nije ni u 30 najboljih stresnih događaja.

Stoga, ako se krećete prema kućama, opustite se. Samo se usredotočite na dobivanje što više novca za vašu nekretninu. Srećom, postoji puno načina da dodate vrijednost svom domu - čak i jednostavne stvari poput uređenja okoliša mogu dodati tisuće dolara.

Ali može li i tech igrati ulogu? Mogu li nadogradnje pametnih kuća povećati vrijednost preprodaje vašeg doma? Pogledajmo bliže.

Prednosti instalacije pametnih kućnih uređaja za daljnju prodaju

Razmotrimo neke manje opipljive argumente o instaliranju pametnih kućnih uređaja prije prodaje kuće.

Mnogima tehnologija pametne kuće pruža trenutni "vau" faktor. Na isti način na koji pametna kućna tehnologija može impresionirati vaše prijatelje, može utjecati i na potencijalne kupce.

Zamislite kako bi se oduševili većinu ljudi s nečim jednostavnim poput bežičnog zvučnika u cijeloj kući ili pametnim postavljanjem rasvjete. U konačnici, pametne kuće su cool.

A1. Niste sigurni u važnost pametnog doma... ali sigurno je da mogu vidjeti mog psa kad odlazi ili uključiti i ugasiti moja svjetla! #ConstChat

- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 1. veljače 2018

Nadalje, ovisno o mjestu u kojem živite, moglo bi biti porasta očekivanja kupaca da domovi trebaju imati pametne uređaje.

Na isti način na koji ne biste kupili dom bez internetske veze ili tekuće vode, za nekoliko godina možete se osjećati isto pametni sigurnosni sustavi Kako pametni kućni sigurnosni sustavi štede novac i čuvaju vasPrilagodba sigurnosnih sustava pametnih domova može zaštititi vas i vašu obitelj te vam dati kontrolu nad točno kako želite osigurati svoj dom, za djelić cijene tradicionalne sigurnosti sustavi. Čitaj više i otvarači garažnih vrata 4 načina Pametni otvarač vrata će vam pojednostaviti životGaraže su sjajne, garažna vrata su frustrirajuća. Pametni otvarači vrata za garažu mogu vam pomoći. Čitaj više . Ako uređaji možda ne dodaju vrijednost vašem domu, ali ako ih nema možete smanjiti njegovu vrijednost.

I na kraju, postavljanje kompletnog pametnog doma skupo je i dugotrajno. Čak i ako imaju interes za tehnologiju pametnog doma, mnogi ljudi nemaju vremena ili novca da započnu s kupnjom i instaliranjem beskonačnih uređaja. Spremna pametna kuća svidjet će se tim kupcima.

Slabosti instaliranja pametnih uređaja za daljnju prodaju

Uređaji pametne kuće nisu zajamčena prodajna mjesta. Postoji nekoliko okolnosti u kojima bi mogli raditi protiv vas.

Na primjer, što se događa ako zainteresirana strana nije tehnološki pismena? Ili u najmanju ruku, nema interesa koristiti tehnologiju za obavljanje svakodnevnih zadataka poput uključivanja svjetla ili aktiviranja alarma? Prisutnost prekomjerne tehnologije u kući mogla bi biti značajno isključivanje.

Slično tome, mogli bi nastati problemi ako vlasnik koji posjeduje ima puno pametnih kućnih uređaja koje donosi sa sobom. Ako su njihovi uređaji kvalitetniji od vašeg, gledanje "jeftinih" ili "datiranih" naprava oko kuće također bi moglo biti isključivanje.

Konačno, novi vlasnik možda nema prave uređaje koji bi mogli koristiti vaše uređaje. Na primjer, ako ste instalirali vlasnički hardver kojem se može pristupiti samo putem iOS aplikacije, ali nova osoba koristi Android, pojavit će se poteškoće.

Koje uređaje treba instalirati?

Općenito govoreći: što je uređaj impresivniji, to je više razloga za njegovo instaliranje.

Ako zaista želite promijeniti vrijednost kuće, morate razmišljati dobro. Na primjer, solarni paneli nude vrhunsku tehnologiju, ekološki su prihvatljivi i uštedeće novac na vašem računu za struju 12 proizvoda s solarnim pogonom koji će vam pomoći da smanjite račun za strujuOvih 12 uređaja na solarni pogon za kućnu i osobnu upotrebu pomoći će umanjiti račun za struju i oslanjanje na fosilna goriva. Čitaj više . Oni su trenutna prodajna točka za kupca.

Ista stvar odnosi se i na mnoge druge uređaje koji jesu na vrhu što postaje mainstream 10 tehnologija budućnosti koje ćete vidjeti u vašem domu za 3 godineKoju tehnologiju misle da će stručnjaci imati u kući do kraja desetljeća? Provest ću vas kroz tipičan dan u pametnom domu budućnosti. Čitaj više . Vjerojatno ćete ih koristiti nekoliko sljedećih godina; Ako ih instalirate prije vremena, dobit ćete dividendu.

Primjeri uključuju popločavanje koje stvara snagu kad se hoda ili vozi, robotski pomoćnici u kuhinji i pametna ogledala koja će preporučiti odjeću i frizure na temelju vremenskih prilika ili trenutnih trendova.

Koje uređaje ne biste trebali instalirati?

Na drugom kraju ljestvice ne biste trebali očekivati ​​da ćete ugraditi nekoliko lampica Philips Hue i pametnu sigurnosnu kameru i odjednom dodati tisuće vrijednosti vašeg doma. Mnogi takvi uređaji ne koštaju više od nekoliko stotina dolara; kupac neće platiti dodatno za njih.

Čak ni malo fanciernija oprema poput ugrađenog cijelog kućnog Sonosovog sustava neće dodati tisuća, ali to će imati više utjecaja od tehnologije koja se za obavljanje rutinskih funkcija oslanja na čvorove i aplikacije zadataka.

Također, zapamtite da ne instalirate uređaje na temelju svojih osobnih preferencija. Dok možda mislite pametne brave pružaju uštedu vremena Sve što trebate znati prije nego što instalirate Smart LockPametne brave rastu u popularnosti, ali još uvijek postoji puno valjanih briga o njihovoj sigurnosti. Ovo su činjenice koje morate znati prije kupovine! Čitaj više , kupci mogu pogledati jedan i vidjeti sigurnosna pitanja i tehničke komplikacije.

Umjesto toga, usredotočite se na uređaje koji kupcu nude nešto opipljivo - i zapamtite da se opipljive koristi gotovo uvijek vraćaju u novac.

Ponesite svoj pametni dom sa sobom

Ne morate napustiti svoj pametni dom. Sigurno je da malo vjerojatno nećete odnijeti solarne panele ili prilaz za proizvodnju električne energije sa sobom u svoj novi dom, ali možete jednostavno odnijeti mnoge svoje nepotvrđene uređaje poput pametnih svjetala i sigurnosnih kamera.

S obzirom da takvi uređaji imaju samo zanemariv utjecaj na vrijednost vaše imovine, to bi vam moglo čak uštedjeti novac da sve uzmete sa sobom. Nećete morati drugi put kupiti sve novo.

Prije odlaska iz kuće

Konačno, ako prodajete potpuno napunjen pametni dom, morate poduzeti neke mjere opreza prije nego što predate ključeve.

Obavezno obrišite sve zaporke, korisnička imena i osobne podatke sa svojih uređaja. Često, to podrazumijeva vraćanje na tvorničke postavke.

Također, ne zaboravite opozvati bilo kakva dopuštenja koja gadgeti imaju s drugim aplikacijama. Na primjer, možda je vaš Philips Hue sustav povezan s vašim Google računima i IFTTT računima ili su vaši pametni zvučnici povezani s vašim televizorom.

Poanta: Ako bilo koji tehničar ostavljate iza sebe, morate ukloniti sve tragove veze između starih naprava i vašeg digitalnog života.

Jeste li prodali pametni dom?

U takvom članku nemoguće je da se ne obratimo i očekujemo prinove i razgovaramo o tome koliko određeni uređaj može utjecati na vrijednost vašeg doma. Previše je marki i previše varijabli da bismo bili točni.

Samo budite svjesni da ove stvari često imaju kumulativni učinak sastavljanja. Dom sa pametnim svjetlima i pametni alarm i pametne kamere i pametni otvarač vrata garažnih vrata i pametna vanjska tehnologija i neki će impresivni predmeti pametnih kuća s velikim ulaznicama uživati ​​u većem porastu vrijednosti od zbroja njegovih dijelova.