Oglas
Otkako je kriza hipotekarnih hipotekarnih kredita u Sjedinjenim Državama započela globalnu financijsku krizu još 2008. godine, cijene kuća su se mučile. Doduše, ako živite u malom penthouseu unutar grada, Londonu, Parizu, New Yorku ili Tokiju, vjerojatno niste zabrinuti - ali za ljude koji žive u normalnim prigradskim domovima u srednjim prometnim gradovima, još uvijek treba biti zabrinut oko.
Naravno, na internetu možete pronaći puno savjeta o tome kako maksimizirati vrijednost svog doma - dajte mu lizati boju i pospremijte vrt. Međutim, istraživanje u Velikoj Britaniji koje je provela kompanija Barclays Mortgages otkrilo je da bi 28 posto ljudi bilo spremno platiti više od 3000 funti više za dom koji dolazi opremljen pametnom tehnologijom.
Stoga ćemo u ovom članku pogledati koju pametnu tehnologiju trebate instalirati, a koja će vam omogućiti dodatnih nekoliko tisuća dolara na vašu traženu cijenu.
Pametni prskalice za vodu
Dobro njegovan vrt može napraviti ogromnu razliku u „obuzdavanju“ privlačnosti vašeg imanja. Nažalost, nisu svi zeleni, pa čak i najgori vrt na ulici može brzo nalikovati obrastaloj šumi ako se o njemu ne brine pravilno.
Pametne prskalice za vodu 5 pametnih uređaja koji pomažu u upravljanju vašim vrtomIspada da je pametni vrt potpuno moguć zahvaljujući uređajima koje ćemo danas pogledati. Čitaj više stoga vaše imanje može učiniti privlačnijim za vrtlarenje, kao i uštedjeti potencijalnom kupcu puno novca na računu za vodu.
Istraživanje tvrtke Rachio (proizvođač prskalica) kaže da će se instaliranjem prskalica uštedjeti 30 posto upotrebe vode na otvorenom, a neki korisnici prijavljuju uštedu od više od 65 posto.
To je veliko prodajno mjesto.
Pametna rasvjeta
Još jedan dodatak koji štedi novac na vašem imanju je pametna rasvjeta.
Tvrdnja Energy Star ta rasvjeta čini oko 60 posto vašeg godišnjeg računa za struju - oko 264 USD u prosječnom američkom domu. Procjene govore da efikasan pametni sustav rasvjete, koji može posvijetliti i prigušiti svjetla u skladu s uvjetima, može uštedjeti čak 60 posto troškova osvjetljenja.
Tu su i dodatne sigurnosne prednosti jer budući kupac može kontrolirati osvjetljenje kad nije kod kuće kako bi izgledao kao da je netko u kući.
Solarni paneli
Solar America procjenjuje da ugradnja solarnih panela može uštedjeti vlasnike više od 1.500 dolara godišnje na njihovoj korisnosti računi, dok je američko Ministarstvo energetike ustanovilo da dodavanje solarnih panela može dodati čak 15 000 USD na vaš dom vrijednost.
To je slična priča u Velikoj Britaniji, gdje je vladina analiza pokazala da bi dodavanje solarnih panela kući dodalo vrijednost u prosjeku 16.000 funti, a na sjeveroistoku čak 25.000 funti.
Naravno, postoji puno više prednosti dodavanja solarnih panela na vaše vlasništvo - pogledajte naš članak o tome 6 Prednosti solarnih panela koje vjerojatno niste uzeli u obzirSolarna snaga postaje sve češća među potrošačima srednje klase, sve više i više ljudi shvaća prednosti solarnih panela. Čitaj više !
Pametni termostati
Spomenuta Barclaysova anketa posebno je spomenula pametne termostate kao jedno od najvećih prodajnih mjesta potencijalnim kupcima, a nije teško razumjeti zašto.
Oni uklanjaju nagađanja pokušavajući ustanoviti optimalno vrijeme za uključivanje / isključivanje centralnog grijanja i određivanje temperature na kojoj će se postaviti tako što ćete sve automatizirati.
Moguće je da najpopularniji pametni termostat Želite kupiti pametni termostat? 5 gnijezda alternativeKad je riječ o kontroli temperature vašeg doma, pametni termostat Nest je kralj, ali postoji mnogo mogućnosti. Evo 5 koje biste trebali uzeti u obzir ako želite kupiti. Čitaj više trenutno na tržištu je Nest (u vlasništvu Googlea). Početni sustav vratit će vam neznatnih 250 USD, ali nakon toga projicirane godišnje uštede na računu za grijanje stoji 173 dolara.
Pametni detektori dima
Svi bi domovi trebali imati instalirane detektore dima, ali budimo iskreni, mogu biti neugodni. Ako zapečete tost ili predugo ostavite večeru u pećnici, oni mogu brzo započeti zavijanje, što dovodi mnoge vlasnike da ih potpuno onemoguće.
Nažalost, to je jedna od najgorih stvari koju možete učiniti - u izvješću CBS-a za 2014. godinu tvrdi se da je dvije trećine sve požare u kući dogodile su se u kućama u kojima su detektori dima ili nedostajali ili su bili onemogućeno.
Ako to onemogućite, to bi moglo poništiti i osiguranje kuće. Osiguravajuće kuće obično smanjuju vašu premiju za oko pet posto ako imate detektor dima instalirano, tako da ako vaš entitet izgorije i oni mogu dokazati da vaš detektor nije funkcionalan, neće se pojaviti isplatiti.
Pametni detektori dima uklanjaju sve te probleme. Njihova sposobnost praćenja razine dima 6 najboljih monitora i senzora za kvalitetu zraka za vaš domOvi pametni monitori i senzori za kvalitetu zraka u zatvorenom prostoru pomažu da zrak u vašem domu bude što sigurniji. Čitaj više , razine ugljičnog dioksida i kakvoće zraka znači da će vaš novi vlasnik moći zapaliti zdravicu u miru zadržavajući svoje popuste na osiguranje netaknutima.
Znajte svoje tržište
Kao i kod svakog oblika prodaje, važno je poznavati svoje tržište. Imajte na umu da tisućljetna generacija o kojoj se mnogo raspravlja počelo masovno ulaziti na tržište stambenog prostora, a najstarijim pripadnicima ove generacije navršava se 30 godina.
Ovo je prva generacija koja je odrasla s računalima i Internetom u svojim domovima koristili za interakciju s tehnologijom u svim aspektima svog života, i gledaju dolje na više analognih naprava. Tehnologija pametnog doma izvrstan je način da vašu kuću učinite privlačnijom ovoj generaciji.
S druge strane, to bi ga moglo učiniti manje privlačnim starijim generacijama koje imaju više nepovoljnih tehnologija. Spomenuta anketa Barclays također je otkrila da je 58 posto ljudi reklo da bi pametne kućne mreže mogle omogućiti provalnicima da pronađu mjesto gdje u kući nema nikoga.
Sve dok ti poduzmite odgovarajuće sigurnosne mjere 5 Sigurnosnih briga koje treba uzeti u obzir prilikom stvaranja pametnog domaMnogi pokušavaju povezati što je moguće više aspekata svog života s mrežom, ali mnogi su izrazili iskrenu zabrinutost oko sigurnosti koliko su zapravo automatizirani životni prostori. Čitaj više (poput testiranja vaše opreme, promjene zadanih lozinki itd.) ovo nije istina - ali nudi zanimljiv uvid u to kako različiti dijelovi društva misle.
Koji su tvoji savjeti?
Jeste li instalirali neku tehnologiju za koju se nadate da će vam povećati vrijednost imovine? Možda imate neke druge savjete o ubojicama za svoje kolege čitatelje?
Bez obzira na vašu situaciju, voljeli bismo ga čuti. Možete nam reći svoje misli i povratne informacije u odjeljku s komentarima u nastavku.
Slikovni krediti:pametna kuća Chesky preko Shutterstocka
Dan je britanski emigrant koji živi u Meksiku. Glavni je urednik za sestrino mjesto MUO-a, Blocks Decoded. U raznim je vremenima bio društveni urednik, kreativni urednik i urednik financija za MUO. Možete ga naći kako luta po izložbenom podiju na CES-u u Las Vegasu svake godine (PR ljudi, obratite se!), A on radi puno stranica iza scene...